Poznań
Poznań-Nowe Miasto, ul. Andrzeja Łaskarza
Parametry
- Cena
- 729 000 PLN
- Cena za m2
- 10 125 PLN
- Powierzchnia
- 72 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 10
- Liczba pięter
- 10
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1985
- Stan nieruchomości
- Do zamieszkania
- Numer oferty
- 3900/8937/OMS
Opis nieruchomości
Cenisz sobie ciszę i spokojną zieloną okolicę?
BINGO!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 72m2 znajdującego się na ostatnim piętrze w wysokim, 10-piętrowym budynku z lat 90' przy ul. Andrzeja Łaskarza w Poznaniu. W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne, nowa instalacja elektryczna (miedź), a na dachu budynku znajduje się instalacja solarna. W mieszkaniu 5 lat temu został przeprowadzony remont w skład którego wchodziło gruntowne odświeżenie wszystkich pokoi.
------------------------------------------------
LOKALIZACJA
Dzielnica Nowego Miasta charakteryzuje się mnogością terenów zielonych oraz dobrą komunikacją z centrum miasta. W najbliższej okolicy mamy wszystkie niezbędny sklepy i punkty usługowe.
Spacerem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek.
W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.
Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni, m. in. Politechniki Poznańskiej.
------------------------------------------------
SKŁAD MIESZKANIA
W skład mieszkania wchodzi w następującym metrażu ok.:
- przestronny salon - 22m2
- pokój I - 16m2
- pokój II - 9m2
- kuchnia - 8m2
- łazienka - 3m2
- wc - 1m2
- przedpokój - 13m2
- piwnica - ok. 6m2
*adnotacja: powierzchnia pomieszczeń podana w przybliżeniu
Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyjątkowo przestronne i pełne słońca, dzięki swojej wschodniej ekspozycji. Wymieniona została tu cała instalacja elektryczna na miedzianą, okna na PCV, a także instalacja wodno-kanalizacyjna, co razem zapewnia spokój na długie lata.
W salonie znajdziemy bardzo wygodny narożnik ze stolikiem kawowym oraz dużymi oknami od strony wschodniej, co gwarantuje pełnię słońca już od samego rana. Dużym atutem jest tutaj ogromna szafa w stylu komandor z wielkim lustrem, zabudowana i pokrywająca w całości jedną ze ścian, dzięki czemu może być pełnowymiarową garderobą. Na podłodze znajdziemy płytki, a ściany malowane są na neutralny jasny kolor, który dodaje jeszcze więcej światła.
Pokój I również posiada duży i rozkładany narożnik, który może spełnić rolę łóżka. Na jednej ze ścian mamy bardzo pojemną szafę komandor, obok której jest równie pakowna komoda. Drzwi przesuwne zapewniają jeszcze więcej miejsca w pomieszczeniu.
Pokój II wyposażony jest w panele. Sąsiaduje z poprzednim i na swoim wyposażeniu ma pełne wypełnienie ściany w szafę, dużo szafek i półek oraz miejsce na sprzęt RTV i telewizor. Pomieszczenie idealnie sprawdzi się jako miejsce do pracy w stylu home office bądź spokojny azyl do nauki i odskoczni po całym dniu. Oba pokoje usytuowane są od strony północnej.
Oddzielna kuchnia jest w pełni umeblowana w bardzo stylowe i nowoczesne meble w zabudowie stolarskiej. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia kuchenne, tj. lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny czy kuchnię gazową. Poza tym znajdziemy tutaj niewielki stolik kawowy przy ścianie, który idealnie wkomponowuje się w minimalistyczny i schludny charakter pomieszczenia. Wszystkie szafki są wyjątkowo pojemne, a miejsca na blacie kuchennym do domowych wypieków zawsze będzie pod dostatkiem.
W łazience w piękny sposób wkomponowana jest półka na wszelkie kosmetyki. Mamy tu wannę oraz sporą szafkę na detergenty. Toaleta znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu.
W przedpokoju znajdziemy komodę oraz kilka dodatkowych szaf na pozostałe ubrania, sprzęty domowego użytku oraz odzież wierzchnią. Pomieszczenie odświeżone w zeszłym roku. Wejście do każdego pomieszczenia jest bezpośrednio z przedpokoju, układ pomieszczeń jest niezależny.
Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia etc.
Do mieszkania istnieje możliwość wynajmu garażu, ale również przed blokiem jest multum miejsc parkingowych, dzięki czemu o każdej porze dnia i nocy znajdzie się postój dla auta.
------------------------------------------------
KOMUNIKACJA
Pobliskie Rondo Śródka jest jednym centrów komunikacyjnych Poznania. Do przystanków tramwajowych wielu linii dojdziemy pieszo w maksymalnie 5min, skąd wyruszymy bezpośrednio w każdą część miasta. Znajduje się tutaj również zajezdnia autobusowa, dzięki której autobusami podmiejskimi możemy bezpośrednio dostać się do sąsiednich miejscowości takich jak Swarzędz czy Koziegłowy.
Ostrów Tumski - 2min pieszo
Jezioro Malta - 8min pieszo
Galeria Posnania - 5min tramwajem
Rondo Śródka - 5min pieszo
Sklep spożywczy - 2min pieszo
Szkoła podstawowa - 5min pieszo
Apteka - 4min pieszo
------------------------------------------------
OPŁATY
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej według zużycia mediów (w tym: zaliczka na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz administrację)
Media: prąd i gaz rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania
------------------------------------------------
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi.
Opiekun oferty:
Daniel Błaszkiewicz
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Basen, Las, Fitness, Bank, Plac zabaw, Centrum handlowe, Uczelnia, Restauracja, Szkoła, Przychodnia lekarska, Apteka, Park, Rzeka, Kort tenisowy, Szpital, Przedszkole, Hala sportowa, Sklep
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Shark Nieruchomości z siedzibą przy Hetmańska 13/1, 60-254 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sharknieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Shark Nieruchomości z siedzibą przy Hetmańska 13/1, 60-254 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sharknieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.