Luboń
ul. Armii Poznań
Parametry
- Cena
- 629 000 PLN
- Cena za m2
- 11 583,79 PLN
- Powierzchnia
- 54,30 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1913
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 369 PLN
- Numer oferty
- 3884/8937/OMS
Opis nieruchomości
Szukasz nieruchomości z charakterem, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań?
BINGO!
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 54,3m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni około 80 m², położone przy ul. Armii Poznań w Luboniu.
To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat wnętrz oraz funkcjonalną przestrzeń. Loftowy styl wykończenia, oryginalna cegła, charakterystyczne łuki nad oknami oraz klimatyczne oświetlenie tworzą wnętrze z duszą, a prywatny ogród sprawia, że można poczuć się niemal jak we własnym domu.
Mieszkanie znajduje się w klimatycznej kamienicy z 1913 roku, której charakter doskonale współgra z nowoczesnym wykończeniem wnętrz.
Luboń to doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie chcących pozostać blisko Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum Poznania i szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych sprawiają, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość Lasku Majońskiego – idealnego miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. To zielona i spokojna okolica, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie nie rezygnując z wygody życia w pobliżu Poznania.
Miłośnicy rowerowych wycieczek z pewnością docenią przebiegającą w pobliżu ścieżkę rowerową prowadzącą w kierunku Puszczykowa. To doskonała trasa zarówno na rodzinne przejażdżki, jak i aktywne weekendy, a jej dodatkową atrakcją jest możliwość dojazdu do jednej z najbardziej lubianych lodziarni w okolicy – idealnego miejsca na słodki przystanek podczas rowerowej wyprawy.
Dogodny dojazd do centrum Poznania oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych sprawiają, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście.
To idealna propozycja dla par, singli oraz wszystkich, którzy marzą o mieszkaniu z własnym ogrodem i niepowtarzalnym charakterem.
W skład nieruchomości wchodzą:
- przestronny salon,
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik oraz okap,
- komfortowa sypialnia z bezpośrednim wejściem do garderoby,
- łazienka z wanną i oknem,
- funkcjonalny korytarz.
Salon stanowi serce mieszkania. Oryginalna cegła, charakterystyczne łuki nad oknami oraz klimatyczne oświetlenie nadają wnętrzu wyjątkowy loftowy charakter i tworzą przestrzeń, w której po prostu chce się przebywać.
Oddzielna kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD – lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą gazową, piekarnik oraz okap.
Sypialnia to spokojne i przytulne miejsce stworzone do odpoczynku. Jej dodatkowym atutem jest bezpośrednie wejście do garderoby, zapewniającej wygodne miejsce do przechowywania.
Łazienka została wyposażona w wannę oraz okno, dzięki czemu jest doskonale doświetlona i bardzo funkcjonalna.
Ogród sprawia, że nieruchomość oferuje komfort zbliżony do domu. Starannie zagospodarowana przestrzeń o powierzchni około 80 m² zachwyca licznymi nasadzeniami oraz miejscami do wypoczynku – zarówno w pełnym słońcu, jak i pod zadaszeniem. Na posesji znajduje się również praktyczny domek gospodarczy, idealny do przechowywania narzędzi czy sprzętu ogrodowego.
Dodatkowym atutem nieruchomości są dwie duże piwnice, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Przy budynku zostało wyznaczone miejsce pod budowę garażu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość jego realizacji. Obecnie mieszkańcy korzystają również z dostępnych miejsc parkingowych przy posesji.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesny piec dwufunkcyjny.
To mieszkanie jest gotowe, by stać się Twoim nowym miejscem do życia. Wyjątkowy klimat kamienicy, loftowe wnętrza oraz piękny ogród tworzą nieruchomość, której trudno szukać wśród standardowych ofert.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Serdecznie zapraszamy klientów gotówkowych oraz kredytowych.
Opiekun oferty
Iga Knapkiewicz
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Apteka, Gimnazjum, Plac zabaw, Bar, Przedszkole, Park, Restauracja, Szkoła, Bank, Basen, Fitness, Przychodnia lekarska, Żłobek
- Komunikacja: Kolej, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Shark Nieruchomości z siedzibą przy Hetmańska 13/1, 60-254 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sharknieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Shark Nieruchomości z siedzibą przy Hetmańska 13/1, 60-254 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sharknieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.