Poznań
Poznań-Stare Miasto, ul. Czarnucha
Parametry
- Cena
- 555 000 PLN
- Cena za m2
- 14 230,77 PLN
- Powierzchnia
- 39 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2024
- Numer oferty
- 3869/8937/OMS
Opis nieruchomości
A może masz wolne środki, które chcesz bezpiecznie i efektywnie ulokować?
BINGO!
Na sprzedaż nowy, świeżo wykończony prześliczny apartament 2 pokojowy o powierzchni 38,7m2 z tarasem, ogródkiem i miejscem postojowym w hali garażowej, znajdujący na monitorowanym, strzeżonym osiedlu przy samym Rezerwacie Żurawieniec. Osiedle otoczone licznymi skwerami zielonymi, oddane do użytku w 2024r.
O LOKALIZACJI:
To wyjątkowe miejsce stworzone z myślą o osobach ceniących aktywny wypoczynek oraz bliski kontakt z naturą. Dzięki malowniczym terenom w okolicy, każdy znajdzie coś dla siebie – od spacerów po okolicznych ścieżkach, przez jazdę na rowerze po trasach, aż po relaks w otoczeniu przyrody. W pobliżu znajduje się Rezerwat Żurawiniec, Góra Morasko, a także wybrzeże Warty, które zachęcają do odkrywania nieodkrytych zakątków i cieszenia się świeżym powietrzem. Z kolei Nadwarciański Szlak Rowerowy umożliwia długie, aktywne wyprawy rowerowe, idealne zarówno dla zapalonych rowerzystów, jak i tych, którzy po prostu chcą spędzić aktywnie czas na świeżym powietrzu.
Bliskość centrum sprzyja spontanicznym spotkaniom z przyjaciółmi, wypadom na zakupy, do kina czy teatru.
Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do infrastruktury i sieci komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe oraz trasa Poznańskiego Szybkiego Tramwaju, a także do planowanej ulicy Nowej Naramowickiej.
Pełna infrastruktura usługowo- handlowa - przedszkola, szkoły, uczelnia wyższa i kampus uniwersytecki, urzędy, placówki bankowe, kawiarnie i restauracje, stacja benzynowa, poczta, przychodnie, apteki
W skład mieszkania wchodzi:
salon z aneksem kuchennym + taras z wyjściem na ogródek
sypialnia
przedpokój
łazienka z WC
Mieszkanie w nowym budownictwie o nowoczesnym i eleganckim charakterze, idealne dla osób ceniących komfort oraz styl. Wnętrze zachwyca przestronnością i przemyślanym układem, który łączy funkcjonalność z modnym designem.
Kuchnia to serce mieszkania, wyposażona w wysokiej jakości meble w zabudowie, utrzymane w kolorystyce, która nadaje jej eleganckiego, a zarazem nowoczesnego wyglądu. Centralnym punktem pomieszczenia jest duża wyspa kuchenna, która nie tylko pełni funkcję użytkową, ale również stanowi idealne miejsce do spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Wykończenia i nowoczesne akcenty tworzą spójną i stylową przestrzeń.
Salon, połączony z kuchnią, to przestronna strefa dzienna, która wyróżnia się dużymi oknami, zapewniającymi dostęp do naturalnego światła. Z salonu prowadzi wyjście na ogródek, który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Sypialnia to duża, ustawna przestrzeń, w której komfort i intymność są na pierwszym miejscu. Dzięki odpowiednim proporcjom pokoju, można łatwo dopasować aranżację do indywidualnych potrzeb.
Stylowa łazienka, utrzymana w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, wykończona modnymi, geometrycznymi płytkami w najmodniejszym kolorze tego lata. W łazience znajduje się dwuosobowa kabina prysznicowa typu walk-in, która nadaje wnętrzu przestronności i elegancji.
dodatkowo miejsce postojowe w podziemnej, klimatyzowanej hali garażowej w cenie 40 000zl (obilgatoryjnie)
Opłaty administracyjne to ok 400zł ( w tym fundusz remontowy, ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, opłaty z miejsce )
prąd co 2 mc wg licznika
Wysoka stopa zwrotu pod kątem inwestycyjnym (bliskość Uniwersytetu Morasko).
Pełna własność z KW
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
Termin objęcia nieruchomości od zaraz.
Nie masz czasu? Zadzwoń i otrzymaj dostęp do video room touru. Obejrzyj nieruchomość bez wychodzenia z domu!
Opiekun oferty
Shark Nieruchomości
Iga Knapkiewicz
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Shark Nieruchomości z siedzibą przy Hetmańska 13/1, 60-254 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sharknieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Shark Nieruchomości z siedzibą przy Hetmańska 13/1, 60-254 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sharknieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.