Poznań
Poznań-Stare Miasto, ul. Naramowicka
Parametry
- Cena
- 439 000 PLN
- Cena za m2
- 12 366,20 PLN
- Powierzchnia
- 35,50 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 5
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2000
- Stan nieruchomości
- Do odświeżenia
- Czynsz administracyjny
- 560 PLN
- Numer oferty
- 3921/8937/OMS
Opis nieruchomości
Chcesz mieć wszystko pod ręką – sklepy, szkoły, parki i komunikację?
Tutaj znajdziesz idealną równowagę!
LOKALIZACJA
Serdecznie polecam na sprzedaż dużą kawalerkę o metrażu 35,5 m², znajdującą się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku wyposażonym w windę, wybudowanym w 2000 roku. Mieszkanie znajduje się przy ul. Naramowickiej, w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Poznania.
Naramowice to połączenie zieleni, nowoczesnej infrastruktury i wygody życia. Bliskość trasy tramwajowej, ścieżek rowerowych oraz terenów nad Wartą sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, dobrą komunikację i aktywny styl życia.
Szybki dojazd do centrum?
- ok. 1 min do przystanku Rubież
- ok. 5 min do przystanku tramwajowego Os. Łokietka
- ok. 5 min do przystanku Sielawy
Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa?
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień – od fryzjera, restauracji i pizzerii, po supermarkety i sklepy spożywcze, takie jak Netto, Lidl czy Chata Polska.
Budynek jest ocieplony, zadbany i w dobrym stanie technicznym.
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:
- salon z aneksem kuchennym + wyjście na balkon,
- łazienka z oknem,
- przestronny przedpokój.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie przeszło odświeżenie i obecnie prezentuje się świeżo, estetycznie i bardzo przytulnie. Zostało odmalowane, oraz w części wypoczynkowej została świeżo wymieniona podłoga, dzięki czemu wnętrze zyskało nowoczesny i schludny charakter. co pozwala wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Została również wymieniona lodówka, płyta indukcyjna oraz część wyposażenia
Salon to jasna, pełna światła przestrzeń, w której panuje przyjemna, domowa atmosfera. Duże okno oraz wyjście na balkon sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone, a widok za oknem dodaje poczucia przestrzeni i spokoju.
Strefa wypoczynkowa została urządzona z myślą o komforcie. Znajduje się tu wygodna kanapa z funkcją spania oraz nowy, stylowy stolik kawowy.
Jasne ściany, świeżo położona podłoga i harmonijna kolorystyka dodatkowo potęgują wrażenie przestronności i świeżości.
W części jadalnianej znajduje się nowy stół z krzesłami, który świetnie sprawdzi się zarówno podczas codziennych posiłków, jak i spotkań z bliskimi. To również przyjemne miejsce na poranną kawę czy pracę z laptopem.
Kuchnia została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Na wyposażeniu znajduje się m.in. nowa lodówka, nowa płyta indukcyjna, okap, oraz dużo szafek na przechowywanie.
Funkcjonalny układ zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania i pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków.
Z przedpokoju, który jest zaskakująco przestronny jak na kawalerkę, prowadzi bezpośrednie przejście do łazienki. Znajduje się tu wieszak na ubrania oraz miejsce na odłożenie najpotrzebniejszych rzeczy, co zapewnia wygodę i porządek już od wejścia.
Łazienka to funkcjonalne i dobrze doświetlone pomieszczenie z oknem. Wyposażona została w wannę z parawanem nawannowym, który umożliwia zarówno relaksującą kąpiel, jak i szybki prysznic. Znajduje się tu także toaleta, pralka, umywalka z szafką oraz dodatkowa szafka do przechowywania. Jasne wykończenie i przemyślany układ sprawiają, że wnętrze jest nie tylko praktyczne, ale również przyjemne w użytkowaniu.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania!
Ekspozycja mieszkania na północny-wschód to kolejny z jego atutów — poranne słońce wypełnia przestrzeń naturalnym, delikatnym światłem, tworząc przyjemny klimat już od pierwszych godzin dnia. W ciągu dnia wnętrze pozostaje jasne, ale nieprzegrzane, co zapewnia komfort o każdej porze roku. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących świeże powietrze, spokój i przyjemne, zrównoważone oświetlenie wnętrz.
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Lokalizacja to strzał w dziesiątkę, bliskość uczelni, centrum miasta oraz terenów zielonych sprawia że mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem wśród najemców. To idealne miejsce dla osób szukających stabilnej inwestycji z pewnym atrakcyjnym zwrotem.
OPŁATY MIESIĘCZNE:
Czynsz około 560 zł przy 2 osobach (ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy) + prąd co drugi miesiąc wg. zużycia.
Pełna własność z KW
Mieszkanie wolne od zaraz!!
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację
Opiekun oferty:
Magdalena Rzesoś
505808540
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Dostępne w okolicy: Rzeka, Uczelnia, Plac zabaw, Gimnazjum, Bazarek, Bank, Przedszkole, Szkoła, Bar, Komenda policji, Sklep, Las, Centrum handlowe, Szpital, Park, Fitness, Kościół, Kort tenisowy, Restauracja, Basen, Żłobek, Apteka, Zabudowa niska
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Shark Nieruchomości z siedzibą przy Hetmańska 13/1, 60-254 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sharknieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Shark Nieruchomości z siedzibą przy Hetmańska 13/1, 60-254 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sharknieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.