Marzysz o idealnym połączeniu komfortu, stylu i świetnej lokalizacji?
Zależy Ci na gotowym do wprowadzenia mieszkaniu w cichej i spokojnej okolicy?
To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie + garderoba o powierzchni 95,27 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej zabudowy przy ul. Szczawnickiej na Podolanach w Poznaniu.

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą pozostać w Poznaniu i korzystać z udogodnień miasta!

Atuty nieruchomości:
- 95,27 m2
- 4 pokoje + pojemna garderoba
- duży balkon
- skrajny segment szeregowca – tylko jedna ściana wspólna z sąsiadem
- miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem
- mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania
- ogród o powierzchni 66,13 m2 z drewnianym domkiem gospodarczym
- Podolany – spokojnie, zielono i nadal w Poznaniu

Mieszkanie zachwyca nowoczesnym stylem, jasnym wnętrzem i przemyślanymi rozwiązaniami. Każdy centymetr został zaprojektowany z myślą o wygodzie i estetyce. 

W skład mieszkania wchodzi:
·       salon z aneksem kuchennym: 33,85 m2 - idealny do wspólnego spędzania czasu,
·       sypialnia z garderobą: 18,91 m2 - komfortowa przestrzeń do spania i relaksu. Wydzielona praktyczna garderoba, która zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i pozwala zachować porządek,
·       pokój III: 11,39 m2 - doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka,
·       pokój IV: 11,56 m2 obecnie pokój gościnny,
·       ponadczasowa łazienka: 5,57 m2 - wyposażona w wygodny prysznic typu walk -in, umywalkę, geberit, schowaną pralkę, oraz pojemne szafki,
·       korytarz: 8,36 m2 - z dużą, funkcjonalną szafą oraz regałem idealnym na książki, dekoracje lub rodzinne pamiątki,
·       przynależy balkon: ok. 8,5 m2 – z ekspozycją słońca na zachód, idealny na poranną kawę oraz wieczorną lampkę wina. Komfort zapewnia zamontowana markiza na pilota.

Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek, zagospodarowany zielenią. Znajduje się tutaj drewniany domek, gwarantujący wygodne miejsce do przechowywania m.in. narzędzi czy rowerów. Zamontowano automatyczny system nawadniania oraz dostęp do prądu. Do ogródka można zejść bezpośrednio z balkonu lub skorzystać z furtki prowadzącej z zewnątrz.

Mieszkanie całkowicie urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zachowując spójny i ponadczasowy design.

Aneks kuchenny zaprojektowany z myślą o dużej ilości miejsc do przechowywania oraz wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. Ruchoma wyspa z hokerami oraz przestronny blat roboczy sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością.

Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, ustawne i doskonale doświetlone światłem dziennym. Okna wyposażono w rolety zewnętrzne, a na podłogach położono panele. Łazienka została wyremontowana w 2021 roku z dbałością o funkcjonalność i estetykę – zastosowano oświetlenie LED uruchamiane czujnikiem ruchu oraz klimatyczne oświetlenie dodatkowe, zapewniające komfort użytkowania.

Lokalizacja - Podolany
Jeżeli zależy Ci na spokojnym miejscu do życia, ale jednocześnie chcesz korzystać z udogodnień, jakie daje miasto – ta okolica będzie dużym atutem. Na co dzień możesz cieszyć się ciszą i zielonym otoczeniem, a kiedy masz ochotę wyjść na kolację, spotkać się ze znajomymi czy po prostu spędzić wieczór w mieście, nie musisz organizować wyprawy i wracać do domu z miejscowości oddalonej od Poznania.

Dodatkowe udogodnienia zapewniają miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.  

Czynsz w wysokości 463 zł (zawierający fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda według zużycia.
Zapraszam na prezentację
Kamila Grodzka
502 537 845