Szukasz przestrzeni idealnej dla rodziny, urządzonej z dbałością o każdy szczegół?
Marzysz o własnym miejscu, w którym możesz cieszyć się letnimi dniami na świeżym powietrzu przy grillu i zachodzie słońca?
A może zależy Ci na cichej, spokojnej i pełnej zieleni okolicy?
To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania!

Z ogromną przyjemnością przedstawiam wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie + garderoba o powierzchni 95,27 m² z balkonem oraz własnym ogródkiem o powierzchni 66, 13 m2. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w zabudowie szeregowej, przy ul. Szczawnickiej.

Mieszkanie zachwyca nowoczesnym stylem, jasnym wnętrzem i przemyślanymi rozwiązaniami. Każdy centymetr został zaprojektowany z myślą o wygodzie i estetyce. Letnie popołudnia możesz spędzać, relaksując się przy grillu we własnym ogródku, a wieczory kończyć odpoczynkiem na balkonie, podziwiając zachody słońca.
To miejsce stworzone, by zwolnić tempo, odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się komfortem życia każdego dnia.

W skład mieszkania wchodzi:

• salon z aneksem kuchennym: 33,85 m2 - idealny do wspólnego spędzania czasu,
• sypialnia z garderobą: 18,91 m2- komfortowa przestrzeń do spania i relaksu. Wydzielona praktyczna garderoba, która zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i pozwala zachować porządek,
• pokój III: 11,39 m2 - doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka,
• pokój IV: 11,56 m2 obecnie pokój gościnny,
• ponadczasowa łazienka: 5,57 m2 - wyposażona w wygodny prysznic typu walk -in, umywalkę, geberit, schowaną pralkę, oraz pojemne szafki,
• korytarz: 8,36 m2 - z dużą, funkcjonalną szafą oraz regałem idealnym na książki, dekoracje lub rodzinne pamiątki,
• przynależy balkon: ok. 8,5 m2 – z ekspozycją słońca na zachód, idealny na poranną kawę oraz wieczorną lampkę wina. Komfort zapewnia zamontowana markiza na pilota.

Dodatkowo do mieszkania przynależy prywatny ogródek, starannie zagospodarowany zielenią – idealne miejsce na chwile z rodziną i przyjaciółmi.  Znajduje się tutaj drewniany domek, gwarantujący wygodne miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Komfort użytkowania podnoszą automatyczny system nawadniania oraz dostęp do prądu. Do ogródka można zejść bezpośrednio z balkonu lub skorzystać z furtki prowadzącej z zewnątrz.

Mieszkanie całkowicie urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zachowując spójny i ponadczasowy design.

Aneks kuchenny zaprojektowany z myślą o dużej ilości miejsc do przechowywania oraz wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. Ruchoma wyspa z hokerami oraz przestronny blat roboczy sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością.

Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, ustawne i doskonale doświetlone światłem dziennym. Okna wyposażono w rolety zewnętrzne, a na podłogach położono panele. Łazienka została wyremontowana w 2021 roku z dbałością o funkcjonalność i estetykę – zastosowano oświetlenie LED uruchamiane czujnikiem ruchu oraz klimatyczne oświetlenie dodatkowe, zapewniające komfort użytkowania.

Lokalizacja idealna dla każdego!
Podolany to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania. Wyobraź sobie, że każdego dnia budzisz się w miejscu pełnym spokoju, a jednocześnie do centrum miasta docierasz w zaledwie kilka minut, dzięki pobliskiej stacji kolejowej. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz rowerowym wycieczkom.

Dodatkowe udogodnienia zapewniają miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem oraz korzystne usytuowanie w skrajnym segmencie bliźniaka, dzięki czemu z jednej strony nie przylega bezpośrednio do sąsiada.

Czynsz w wysokości 463 zł (zawierający fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda według zużycia.

Zapraszam na prezentację
Kamila Grodzka
502 537 845